Vielseitige Kapitalanlage: Zentral gelegene Bürofläche mit Potenzial für Wohnraumumgestaltung

Beschreibung

Die angebotene Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 348 m² eignet sich diese Fläche nicht nur als Büro, sondern kann auch zu einer bzw. mehreren Wohnungen umgebaut werden. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu beiden Stockwerken ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Fläche, da die Statik ausschließlich auf den Stahlstützen lastet und die Einbauschrankwände nur der Raumaufteilung dienen.

Ausstattung

Zur angebotenen Einheit gehören insgesamt 6 Stellplätze, von denen sich 4 in der Tiefgarage befinden. Die Tiefgarage sowie die Außenstellplätze sind über eine Seitenstraße zugänglich.

Sonstige Informationen

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.