• Repräsentatives Bürogebäude mit großzügiger heller Raumaufteilung in Blaufelden

     
    Immo-ID: 76470
     

    Objektanschrift

    Ruolf-Diesel-Straße 46
    74572 Blaufelden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      4.079,00 EUR
    • Kaltmiete:
      4.079,00 EUR
    • Mietpreis/m²:
      5,90 EUR
    • Preisbeschreibung:
      4.079,00€ Nettokaltmiete zzgl. 19,00% MwSt. (775,01€)
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      691 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      691 m²
    • Baujahr:
      2004
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Rollstuhlgerecht:
       Objekt ist rollstuhlgerecht
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Breitband möglicher Speed:
      100 Mbit/Sec
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das angebotene Bürogebäude wurde im Jahr 2004 errichtet und seitdem als Verlagsgebäude genutzt. Die insgesamt 691 m² Büro/Nutzfläche verteilen sich auf zwei Geschosse, die nochmals in zwei separate Flügel untereilt sind (siehe Grundrisse). Im Erdgeschoss des Objekts befinden sich in zwei Flügeln mehrere Büro- und Konferenzräume die über die repräsentative Empfangshalle miteinander verbunden sind. Über die Empfangshalle gelangen sie in das Untergeschoss des Objekts wo sich neben mehreren großzügigen Büro- und Konferenzräumen, das Archiv, die Haustechnik (Serverraum und Heizungsraum) sowie die Sanitäranlagen befinden.

    Lagebeschreibung

    Die Marktgemeinde Blaufelden liegt im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs mitten in Hohenlohe im Schnittpunkt der B290 und der Burgenstraße. Die verkehrsgünstige Lage an der B 290 (15 km bis zur A 6 Heilbronn-Nürnberg, 22 km zur A 7 Würzburg-Ulm) und dem Bahnhof (Eilzugstation der Bahnlinie Frankfurt-Ulm) wirkt sich für die Ansiedlung von Industrie und Handel in Blaufelden sehr positiv aus.

    Bauer Immobilienverwaltung & Immobilienvermittlung

    Herr Julian Bauer

    Meisenweg 16
    97990 Weikersheim

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