Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Weikersheim

97990 Weikersheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt steht im Wohngebiet Mohlach der Stadt Weikersheim. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf Weikersheim. Der Garten mit über 700 m² wurde auf der Westseite mit Natursteinen terrassiert, auf der Ostseite gelangt man über eine Natursteintreppe in den unteren Bereich des Gartens. Die beiden Doppelgaragen sind über die unterhalbliegende Mohlachstraße zugänglich.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein größeres Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Durch die offene Bauweise im Erdgeschoss und die Ausrichtung gen Süden hat man im Wohn- und Essbereich ein sonnendurchflutetes Wohngefühl. Der Flur zu den Schlaf- und Badezimmer im EG als auch die Zimmer selbst sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Untergeschoss des Objekts befinden sich neben dem Vorratsraum eine Waschküche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang, wodurch ein Umbau zur Einliegerwohnung möglich wäre.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2018 wurden im Esszimmer und Flur die Decken neu gemacht.
2017 wurde neuer Parkettboden in den UG Schlafzimmern verlegt.
2017 wurde das Badezimmer im UG modernisiert.
2012 wurde die alte Ölzentralheizung ausgetauscht.
2012 wurde eine Solaranlage verbaut, welche die Warmwassererwärmung unterstützt.
2007 wurde die Verglasung durch eine 2fach-Verglasung getauscht.
2006 wurde im EG Flur sowie den beiden Kinderzimmern ein neuer Parkettboden verlegt.

Sonstige Informationen

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Lage

Weikersheim ist mit seinen ca. 7.500 Einwohnern nur 13 km von der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim, 9 km vom Festspielort Röttingen und ca. 30 km von Rothenburg o.d. Tauber entfernt.
Dieser Erholungsort an der „Romantischen Straße“ mit seinem Schloss nebst Schlosspark und der Tauberphilharmonie bietet, sowohl kulturell als auch wirtschaftlich, eine hohe Wohnqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.