Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Ludwigsburg- Eglosheim

71634 Ludwigsburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1957 mit zwei Wohneinheiten errichtet. Im Jahr 1958 wurde das Dachgeschoss ausgebaut; hierdurch konnte eine dritte Wohnung erstellt werden.
Die Wohnungen im EG und OG umfassen mit ihren jeweils ca. 70m² ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- u. Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse bzw. Balkon, der vom Wohn- u. Esszimmer aus begehbar ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 42m² große 2-Zimmer Wohnung (ein Schlafzimmer, ein Wohn- u. Esszimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche).
Im Keller des Hauses befinden sich verschiedene Kellerräume, diese können teilweise durch Umbaumaßnahmen als Wohnraum bzw. vierte Wohneinheit erschlossen werden.

Die Wohnungen werden aktuell über Öleinzelöfen beheizt, die zentral mit Heizöl durch eine unterirdischen Öllagerung in einem Außenerdtank versorgt werden.

Eine Kernsanierung des Gebäudes ist erforderlich.

Lage

Das Haus mit seinen drei Wohneinheiten befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die 200m vom Objekt entfernte Stadtbushaltestelle sind Sie auch ohne Auto bestens an den Nahverkehr angebunden. Über die nahliegende B27 können Sie auch mit dem Auto schnell die Ludwigsburger Innenstadt oder die A81 erreichen.