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Altes Pfarrhaus mit Nebengebäude in Creglingen – Finsterlohr

97993 Creglingen, Villa zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das zwischen 1914 und 1918 prunkvoll erbaute Gebäude wurde bis Mitte der 70er Jahre als Pfarrhaus genutzt. Der zweistöckige verputzte Massivbau mit turmartigem Treppenhaus ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.
Das Wohngebäude besteht aus einer Teilunterkellerung mit Gewölbekeller; Erd- Ober und Dachgeschoss und einem nicht ausgebautem Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich der ehemalige Pfarrsaal mit einem offenen Kamin, welcher aus Frankreich stammt (siehe Bild ), das ehemalige Amtszimmer, das als Bibliothek genutzt wurde, die Heizung, eine Waschküche und ein separates WC.
Die Böden bestehen aus Sollnhofer Naturstein oder Fliesen.
Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe mit Zwischenpodest ins Obergeschoss. Hier befinden sich vier Zimmer, Küche und ein Bad, welches saniert wurde und ein zusätzliches separates WC.
Der Flur und die Zimmer sind mit Holzdielen versehen. Im Bad sind Sollnhofer Platten verbaut.
In das Dachgeschoss gelangt man über das Treppenhaus. Hier befinden sich vier ehemalige Schlafkammern, ein saniertes Bad und ein separates WC.
Auch hier sind Holzdielen verbaut. Das Bad wurde mit keramischen Fliesen an Wand und Boden belegt.

Nebengebäude

1983 wurde das Nebengebäude errichtet. Es handelt sich hier um den ehemaligen Bahnhofsschuppen aus Creglingen, welcher aus dem letzten Drittel des 19. Jahrhundert stammt.
Der aus Fachwerk erstellte Schuppen dient als Garage und Werkstatt.

Ausstattung

Die Beheizung des Gebäudes erfolgte zuletzt über eine Ölheizung. Die bestehende Heizung ist defekt und muss erneuert werden.
Im Erdgeschoss ist zum Teil eine Fußbodenheizung verlegt. In den anderen Geschossen wird über Heizkörper beheizt.
Die Elektroinstallation wurde bereits überarbeitet. FI-Schalter etc. sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt uns aktuell nicht vor, wird jedoch zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Die Ortschaft Finsterlohr liegt oberhalb der romantischen Straße zwischen Creglingen und Rothenburg. Trotz der nur ca. 200 Einwohner ist eine gut Infrastruktur vorzufinden. Es besitzt einen Dorfladen, eine Bäckerei, eine Filiale der in Creglingen ansässigen Bank und eine Gaststätte.
Man findet gut beschilderte Wander- und Radfahrwege im Bereich des lieblichen Taubertals, sowie den Keltenwall, eine der größten keltischen Anlagen in vorchristlicher Zeit. Der Wall befindet sich zwischen Finsterlohr und Burgstall.
Die Anbindungen an die Autobahnen A7 Würzburg – Ulm und somit auch A6 Heilbronn – Nürnberg befinden sich in ca. 20 KM Entfernung.